占地面积和建筑面积的区别

1）占地面积是指，项目取得的土地使用证上所载面积指标。

2）建筑面积是指，中地上部分面积÷占地面积＝该土地的容积率。

3）建筑面积大于使用面积，它是在使用面积的基础上还加上了墙体所占用的面积。

4）使用面积就是建筑面积减去套内墙体面积，一般说来使用面积的比例占总面积的60%到70%左右。