绿色建筑工程监理实施细则
1 绿色建筑工程概况
1.1 工程概况：
工程名称：苏地2015-WG-43地块项目（1-9#楼）
建设单位：苏州辉耀房地产开发有限公司
设计单位：北京华巨建筑设计有限公司
监理单位：苏州市城建开发监理有限公司
施工单位：福建卓越建设工程开发有限公司
建设地点：苏州市相城区高铁新城蠡太路与青龙巷楼交叉口
建筑面积：80171.94㎡
结构形式：框剪
本工程1-9#楼、地下室。
1.2 本工程绿色建筑工程概况
表1.1
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序号 |
子分部工程 |
分项工程 |
设计要求 |
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1 |
场地与室外环境 |
场地与室外环境 |
见AT-05，四、场外规划与室外环境 |
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2 |
景观环境工程 |
景观环境工程 |
见AT-05，四、场外规划与室外环境 |
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3 |
围护结构工程 |
墙体工程 |
蒸压砂加气混凝土砌块（B05）、蒸压粉煤灰加气混凝土砌块（B05），外墙1、2、4、6、8#楼：EPS（B1级）25mm，3、5、7、9#楼：复合发泡水泥板（A级）32mm。 |
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幕墙工程 |
一层外墙干挂石材幕墙 |
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门窗工程 |
a55系列隔热铝合金外平开窗、b55系列隔热铝合金外平开门、c90系列隔热铝合金推拉门 |
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屋面工程 |
XPS挤塑保温板（B1级）65mm |
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地面工程 |
现浇SYJ聚苯颗粒复合保温轻质混凝土（A级）40mm |
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4 |
空调工程 |
供暖工程 |
见1.2.3 |
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通风与空调工程 |
见1.2.3 |
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5 |
建筑电气工程 |
建筑电气工程 |
见1.2.4 |
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6 |
监控与控制工程 |
监控与控制工程 |
见1.2.5 |
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7 |
给排水工程 |
给排水工程 |
见1.2.6 |
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8 |
室内环境 |
室内空气质量和温湿度 |
见1.2.7 |
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9 |
可再生能源 |
太阳能热水系统 |
采用太阳能热水系统，太阳能热水系统采用燃气作为辅助热源，其总功率为建筑物总变压器装机容量的0.2% |
1.2.1 本工程总用地面积4730.25㎡，总建筑面积77031.36㎡，建筑密度24%，容积率2.0，绿地率37.0%，地下建筑面积与建设用地面积之比不小于0.5。机动车停车数地上65辆，地下610辆；非机动停车数620辆。本项目场地周边无电磁辐射，场地内无地质断裂构造，无超标排放污染源。场地内道路系统便捷顺畅，满足消防、救护及减灾救灾等要求。
1.2.2 景观环境：停车场、人行通道和广场种植高大乔木提供遮阳，机动车停车场遮阴率不小于20%，景观主干道路乔木遮阴率不小于50%，步行道和自行车道林荫率不小于60%，室外活动场地、非机动车停车场设置遮阳避雨措施；场地内结合绿化景观设计完善步行道系统，提供配套的休憩设施，并综合考虑遮荫、排水要求；人行通道应安全、舒适满足无障碍设计要求，且与场地外人行通道无障碍连接；室外硬质铺装地面透水铺装率不小于50%，室外机动车停车场镂空面积不低于40%，场地内70%以上道路路面太阳辐射反射系数不低于0.4；景观绿地应以乡土植物开发利用为主，本土植物种数不宜低于70%，多种植物合理搭配，根据气候和土壤条件，采用乔、灌、草结合的复层绿化，绿化用地内绿化覆盖率应大于70%。
1.2.3空调（供暖）：
1）冷热源形式、规格、数量：变冷媒流量多联空调系统，6台10HP新风室外机，1台22HP，4台30HP，1台38HP空调室外机。
2）冷热源设备（单元式空调机组、分体式空调机组、冷水机组、热泵、多联机热泵机组）变冷媒流量多联空调系统的IPLV(C)为6.0。
3）空调(采暖)水管绝热材料（导热系数）、规格（厚度）
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空调水管绝热材料名称 |
导热系数W/m.K |
管径（mm） |
厚度（mm） |
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难燃橡塑B1级（氧指数>32） |
0.034 |
DN＜50 |
δ=30mm |
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50≤DN＜100 |
δ=35mm |
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DN≥100 |
δ=40mm |
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冷凝水管 |
δ=15mm |
