应如何选择建筑资质的“转让”和“新办”

在建筑行业想要从事建筑活动就必须要有相关的建筑资质，企业获得建筑资质的方式主要有两种，一种是建筑资质转让，另一种就是新办资质。建筑资质转让一般来说，施工资质转让有两种类型，一种是整体转让，另一种是剥离转让。整体转让是指互相签订协议，直接花钱购买带有资质的公司，并变更整个公司。

剥离转让代表新的子公司建立，将资质剥离出去，收购方获得被剥离的施工资质。资质转让前要先了解原单位债权债务问题，如果十分复杂，则在资质分立后，就要花费一倍的时间和精力去处理债权债务。

对于很多公司来说，回收建筑资质只是某个项目所必须的。所以在资质转让中，一般很少有回收多个资质的企业。但是如果独立回收某个资质的话，涉及到的剥离和拆分会非常困难。所以在资质转让之前，一定要好好咨询，了解剥离的实际规定和程序。

相对资质转让来说，建筑资质新办没有资质转让所带来的上述问题，而且资质新办所取得的资质证书也是属于自身所有，以后还可以出售资质证书。建筑资质新办花费时间之所以会比较多，那是因为企业自身对这方面不熟悉、公司员工对这方面也不了解。

所以每次在办理的时候都会缺少资料，而且每次审核的时候也不短，所以来往之间时间就过去。长时间的等待，会耽误许多的项目的申请。所以企业要想提高建筑资质新办的效率、缩短办理时间，可以找建筑资质代办公司协助申报。企业只需配合提交资料，无需奔波，更加没有资质分立的债权债务问题困扰。