建筑企业办理资质升级的技巧
一、企业净资产
企业若是有过新办资质的经验,在提交净资产材料时,只需要营业执照上的注册资金满足资质标准即可,但是资质升级中的净资产要求则不同,因为企业开展经营活动后会有营收亏损,因此想要证明企业的净资产,则需要出具公司财务清单或企业验资报告。
企业验资报告需要委托会计师事务所对企业资产进行审验,如果企业选择使用财务清单证明企业净资产,则需提交企业今年或上个年度的合法财务报表,若是企业无法满足标准要求的净资产值,则应注入资金提供合格的财务报表。
二、人员细节
资质升级需要注意的人员细节较多,除了标准要求的人员数量、职称证书之外,还为大家归整了容易出错的三类问题:技术负责人业绩、人员社保和违规行为。
1.在资质升级后,其标准对技术负责人的个人业绩要求更高,企业若是想要保留原技术负责人,在办理资质升级前要确保其个人工程业绩能否满足资质标准要求。
2.如果企业人员曾涉及过违规行为,在审批时可能会被查出并驳回申请。例如特殊工作人员在施工现场未持证上岗等,如受过违规惩罚都会在相关部门有违规记录,将无法申请资质升级。
3.资质升级与资质新办在人员社保上有较大的区别,资质新办只需缴纳1个月的社保就可以提交申请,但是资质升级要求企业员工缴纳3个月以上的社保,若时间不足则不被认定。
三、工程业绩
工程业绩需要注意的问题较多,其中包括材料不完全、考核指标不清晰、无法证明材料真实性、超出业绩有效期和未上传平台备案等,具体情况要视企业的工程业绩材料进行分析。
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