建筑施工资质转让流程及注意事项

在建筑行业，施工资质的转让是一种普遍现象，至于转让的原因，实际上有许多不同的类型。一些代理机构专门注册有资质的公司进行出售，这对那些急于获取资质证书的建筑企业来说很方便。与此同时，一些企业也有可能因为经营问题导致需要将公司进行转让。在任何一种情况下，施工资质的转让都应按照正确的流程来办理。事实上，在很多人看来，建筑资质不可转让，这是建设部的规定，但实际情况并非如此，下面就来说说建筑施工资质转让流程。

一、资质能否单独转让

不能。资质转让过程中，我们需要去收购一家公司，然后将资质变更过来使用。但是，收购过来的公司可能出现债权债务问题，进而导致收购方需要承担过多的债务。所以，很多企业进行资质转让时，都会想着能否单独将资质拿过来。而我们要知道，资质是与公司捆绑的，不能够单独使用和转让。如果不想要对方公司，避免过多的债务出现，可以采取资质剥离的方法。

二、如何剥离资质

剥离资质，也叫资质分立，就是将母公司持有的资质分立出来。

1、即将剥离持有资质的企业称为母公司，以全资的形式，在需要的地域成立一家全资子公司，然后根据相关文件流程，*终将资质剥离过去；

2、资质剥离完成后，子公司变更给需要的收购方，从而达到转让的目的；

3、剥离出来的资质，依附的是新成立的子公司，不会出现债权债务等问题。

三、关于资质转让的方式，

除了资质剥离，还有整体转让，整体转让只能发生在一个省内，也可以办理跨省迁移，这样的手续不建议，毕竟耗时耗力，还不如直接分立来的及时。这样的方式收购公司，可能存在的债务债务、税务方面的问题。 在实际操作资质剥离转让过程中，就算已经剥离成功，新成立的公司还需要办理安全生产许可证，建议如果有条件的企业，直接收购一个劳务资质公司，带安全生产许可证的，这样剥离过去之后，就可以直接使用，而不需要办理安许证了。

在建筑施工资质转让过程我们应该注意些什么?

一、尽职调查

对于购买资质的企业，购买建筑资质，首先要看的是目标公司的资产、财税、债务等，是否正常纳税?有银行贷款吗?有没有未支付的款项?涉及金钱的所有方面都应该清楚地调查。因此，在初始阶段，应选择律师和会计师来协助完成这些调查工作。

二、公司变更

此步骤中必须办理的事项是法人变更，到原许可机关进行申请。只有当公司的法人变更时，在法律意义上，才是建筑资质的真正转让。当然，也可以根据买方的需要变更公司名称。 三、税务变更

在征税的情况下，有必要使用变更的营业执照变更纳税备案信息。同时，还需要缴纳相关的税费，这是参与资质转让的必要过程，如企业所得税、个人所得税、印花税。在进行税务变更时，还应该去银行变更帐户。这两个步骤可以同时进行。

四、资质转让
完成上述事项后，下一步是去建设主管部门变更资质，其中仍然需要变更公司法人。同时，它还包括其他与公司相关的安全生产许可证变更和社保等变更。

事实上从上面可以看出，建筑资质转让涉及的事项非常广泛，我们都知道，由于施工资质不能转让，只有当和公司一起变更时，只要公司转让给你，资质就是其中的一部分，是不会有问题的，必须根据法定流程进行变更，建筑资质不能单独买卖，因此应与公司一起收购才是正确的操作方法。