监理资质作为建筑行业里重要的类型，分为甲级、乙级和丙级，分为一下几个专业：房屋建筑工程、冶炼工程 、矿山工程、化工石油工程、水利水电工程、电力工程、农林工程、铁路工程、公路工程、港口与航道工程、航天航空工程、通信工程、市政公用工程； 机电安装工程工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所资质。其中，专业资质按照工程性质和技术特点划分为若干工程类别。综合资质、事务所资质不分级别。专业资质分为甲级资质、乙级资质；其中，房屋建筑、水利水电、公路和市政公用专业资质可设立丙级资质。

监理工程资质相对难度比较大，对于这类型的企业想获取到监理资质就会考虑直接转让/收购一家带有监理资质的公司，直接经营，方便快捷而且省事，建筑资质转让往往也有很多顾虑，担心买到一家带有债务纠纷的公司、或者担心公司税务有问题，买过来太麻烦了，如何找到一家干净的公司就是问题的关键点，其实一般只要这家资质公司没有经营过，还有法人股东能够面签合同签订债务承诺书就可以消除这方面顾虑，找到一家无经营记录的公司就可以了，找当地的代理公司来操作就可以解决这个问题，代理公司一般资源会比企业广，能帮忙找到合适的目标公司。

监理资质转让有三种形式：

一、整体转让

原先的公司全部转让给受让方，法人股东等信息全部变更。

二、剥离转让

成立一家新公司，将原公司要转让的资质剥离给新公司，然后由受让方收购新公司。

三、部分股权转让

受让方购买原公司部分股权成为原公司的股东，部分信息变更。

转让流程包括工商变更，建筑资质变更二个流程。

监理资质转让注意事项：

1.背景调查

深入了解资质公司在业内的实力、口碑、诚信、事故等情况，大部分信息可以网查的，在达成初步意向的时候就要进行深入调查而作进一步的评估。

2.证件齐全

并购一个有资质的公司，证件齐全是必须的，包括：营业执照、资质证书、安全生产许可证等，以及这些资质和证件的有效期等，都应当认真检查，避免转让成功后而无法使用。

3.企业年检

年检是国家检查企业经营情况的重要手段，每年都会例行检查，而且需要在规定时间内参与年检。在国家企业信用信息网站都可以查到也很简单，这一步也很重要。

4.审计报告

注册资金是否为垫资注册，注册资金是否全部到位，有没有抽逃资金的现象，现阶段大部分企业都是认缴出资，只要查明是认缴就问题不大。

5.债务调查

初始等级的资质很多可能都是无经营无纠纷的企业，但是如果是升级上去的更高等级的资质，一个建筑企业从开始办理建筑资质，到积累业绩并逐步升级资质，过程很长，非常不容易。如果没有特殊原因，建筑企业不会转让其拥有的建筑资质。只想通过收购公司来买个资质，结果却带来债务，尤其是难以调查的隐形债务，肯定是得不偿失的。为了避免出现这种情况，最好请专业人士进行资产评估，核查债务。

6.税务调查

现阶段大部分的建筑企业资质转让都是整体的股权转让，法人变更后，需要到税务部门进行变更登记，在此之前，一定要调查公司的税务问题：季度或者年度该缴税款是否已经缴纳完毕？是否有需要补缴的税款？