目前房地产开发企业按照企业条件分为一、二两个资质等级。取消了之前的三、四级与暂定级，新办都是由二级起办。 
各资质等级企业的条件如下： 
房地产开发一级资质： 
1．注册资本不低于5000万元； 
2．从事房地产开发经营5年以上； 
3．近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额； 
4．连续5年建筑工程质量合格率达100％； 
5．上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额； 
6．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，专职会计人员不少于4人； 
7．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 
8．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； 
9．未发生过重大工程质量事故 
房地产开发二级资质：
1.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，其中专职会计人员不少于2人；
2.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有统计人员；
3.具有完善的质量保证体系。
临时聘用或者兼职的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数。
申请核定资质等级的房地产开发企业，应当提交下列材料：
房地产开发一级资质：
1.企业资质等级申报表；
2.专业管理、技术人员的职称证件；
3.已开发经营项目的有关材料；
4.《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告，建立质量管理制度、具有质量管理部门及相应质量管理人员等质量保证体系情况说明。
房地产开发二级资质：
1.企业资质等级申报表；
2.专业管理、技术人员的职称证件；
3.建立质量管理制度、具有质量管理部门及相应质量管理人员等质量保证体系情况说明。”
房地产开发企业资质等级实行分级审批。 
一级资质由省、自治区、直辖市人民政府住房和城乡建设主管部门初审，报国务院住房和城乡建设主管部门审批。 
二级资质由省、自治区、直辖市人民政府住房和城乡建设主管部门或者其确定的设区的市级人民政府房地产开发主管部门审批。
经资质审查合格的企业，由资质审批部门发给相应等级的资质证书。资质证书有效期为3年。
资质证书由国务院住房和城乡建设主管部门统一制作。资质证书分为正本和副本，资质审批部门可以根据需要核发资质证书副本若干份。
房地产开发资质承接业务范围：
一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建筑规模不受限制。
二级资质的房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目。 
各资质等级企业应当在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务，不得越级承担任务。
联系我时，请说是在建筑资质网看到的，谢谢！